— Разрабатываем всю проектную документацию «под ключ»: от предпроектного анализа до авторского сопровождения при вводе объекта в эксплуатацию.

— Используем BIM‑моделирование (информационную модель здания): визуализируем объект до начала строительства, заранее выявляем и устраняем геометрические конфликты между инженерными системами, оптимизируем строительно‑монтажные работы и сокращаем затраты.

— Соответствие нормам. Гарантируем полное соответствие документов требованиям Федерального закона № 115‑ФЗ «О архитектурной деятельности», СНиП, СП и региональным градостроительным нормативам.

— Работаем с любыми типами объектов:
жилые дома (многоквартирные);
коммерческие центры;
промышленные помещения;
общественные здания (школы, больницы, спортивные комплексы).

— Берем на себя взаимодействие с надзорными органами: Комитет по Градостроительству и Архитектуре, Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга, Роспотребнадзором, МЧС, энергосетями и другими инстанциями — в зависимости от специфики проекта. Получаем все необходимые разрешения на строительство без лишних хлопот для вас.

— Осуществляем авторский надзор на этапе строительства: следим за соответствием работ проектной документации и оперативно вносим корректировки при необходимости.

— Предпроектный анализ участка:
геодезические и геологические исследования;
оценка градостроительного потенциала;
анализ транспортной доступности и инфраструктуры.

— Эскизное проектирование с визуализацией: разработка концепции;
3D модели и рендеры; панорамы и виртуальные туры.

— Полное проектирование:
проектная документация (стадия «П»);
рабочая документация (стадия «Р»);
детализированные чертежи и спецификации.

— Сметная документация:
расчёт стоимости по всем разделам работ;
оптимизация бюджета без потери качества.

— Согласование и разрешения:
подготовка пакета документов для согласования;
сопровождение в органах экспертизы и надзора;
получение разрешения на строительство.

— Авторское сопровождение до ввода объекта в эксплуатацию:
регулярный контроль хода строительства;
оперативное решение технических вопросов;
корректировка проектной документации при необходимости;
участие в приёмке объекта и оформлении итоговых документов.

— Готовый проект, который полностью соответствует законодательству и нормативам; согласован со всеми инстанциями; реализован точно по плану — без срывов сроков и перерасхода бюджета.

— Мы отвечаем за все этапы: от получения разрешений на строительство до пусконаладочных работ и сдачи объекта в эксплуатацию.

— Контроль за поставками: Мы работаем только с проверенными поставщиками материалов и оборудования, обеспечивая своевременную доставку и соответствие качеству проектным требованиям.

— Риск-менеджмент: Мы разрабатываем резервные планы для возможных задержек (погодные условия, поставки материалов) и информируем клиента о любых изменениях в графике работ заранее.

— Безопасность на стройплощадке: Регулярные инструктажи для рабочих, контроль соблюдения норм безопасности, наличие всех необходимых сертификатов для техники и персонала.

— Международные стандарты качества. Наша работа соответствует требованиям ISO 9001 (контроль качества), ISO 14001 (экологическая безопасность) и OHSAS 18001 (безопасность труда) — вы получаете объект, построенный по мировым нормам надёжности.

Прозрачность на всех этапах. Вы получаете регулярные отчёты о ходе работ, фото и видеофиксацию прогресса, а также оперативное информирование о любых изменениях графика.

Гарантия результата. Мы несём ответственность за сроки, бюджет и качество — ваш объект будет сдан точно в срок с полным пакетом документов.

— Международные стандарты качества. Наша работа соответствует требованиям ISO 9001 (контроль качества), ISO 14001 (экологическая безопасность) и OHSAS 18001 (безопасность труда) — вы получаете объект, построенный по мировым нормам надёжности.

— Прозрачность на всех этапах. Вы получаете регулярные отчёты о ходе работ, фото  и видеофиксацию прогресса, а также оперативное информирование о любых изменениях графика.

— Гарантия результата. Мы несём ответственность за сроки, бюджет и качество — ваш объект будет сдан точно в срок с полным пакетом документов.

— Точная диагностика перед началом работ. Проводим комплексное техническое обследование с использованием современных инструментов: георадара, ультразвукового теста бетона и термовизионной съёмки. Выявляем скрытые дефекты, которые могут повлиять на безопасность и долговечность здания.

— Инновационные решения для усиления конструкций. Применяем передовые
технологии: углеродные волокна, шоткрит, арматурные сетки— чтобы обеспечить
надёжность и долговечность результата.

— Полное сопровождение согласования. Берем на себя взаимодействие с
органами охраны культурного наследия и другими инстанциями —вам не придётся тратить время на бюрократию.

— Гарантия до 10 лет. Мы уверены в качестве своей работы и предоставляем
гарантию на все виды реконструкции — срок зависит от сложности проекта.

— Соблюдение сроков. Чётко планируем график работ и держим вас в курсе
на каждом этапе.

— Индивидуальный подход. Разрабатываем решение под ваши задачи и
бюджет — без шаблонных решений.

— Капитальная реконструкция. Усиление несущих конструкций, замена инженерных систем, обновление фасадов и интерьеров. Сохраняем или меняем функциональное назначение здания — в зависимости от ваших целей.

— Адаптивная перестройка
Превращаем устаревшие объекты в современные пространства: например, старый завод — в стильный офисный центр, а историческое здание — в атмосферную гостиницу. При этом сохраняем архитектурную ценность объекта.

— Энергетическая модернизация
Снижаем эксплуатационные расходы за счёт повышения энергоэффективности: установка теплоизоляции; замена окон на энергосберегающие; монтаж солнечных панелей; обновление системы отопления и вентиляции.

— Реконструкция памятников архитектуры
Работаем в строгом соответствии с Федеральным законом №73‑ФЗ «Об охране объектов культурного наследия». Сохраняем исторический облик здания, используем аутентичные материалы и технологии — чтобы наследие оставалось с нами на века.

— Комплексная ответственность. Выступаем единым координационным центром между вами, проектировщиками, подрядчиками и надзорными органами. Несём полную ответственность за соблюдение сроков, бюджета и качества реализации проекта.

— Управление закупками и тендерами. Организуем конкурсные процедуры для выбора проектировщиков и подрядчиков в соответствии с ФЗ № 44‑ФЗ (для госзаказа) и ФЗ № 223‑ФЗ (для частных проектов). Анализируем предложения по критериям: стоимость, квалификация, сроки, гарантии.

— Документооборот и цифровизация. Ведём полный цикл проектной и исполнительной документации, включая электронный архив с доступом для клиента. Обеспечиваем соответствие документов нормативам и требованиям экспертиз.

— Прозрачная отчётность. Предоставляем регулярные отчёты (еженедельные оперативные и ежемесячные аналитические) с детализацией выполненных объёмов, затрат, отклонений от графика и планом корректирующих мероприятий.

— Подготовка и сопровождение исходно‑разрешительной документации (ИРД).

— Получение технических условий от ресурсоснабжающих организаций (энергосети, водоканал,
газовики и др.).

— Согласование проектной документации с надзорными органами (включая госэкспертизу
при необходимости).

— Организация и контроль конкурсных процедур на выбор подрядчиков.

— Бюджетный контроль: календарно‑сетевое планирование, проверка смет, объёмов работ и платежей.

— Технический надзор: контроль качества и сроков выполнения проектных, строительно‑монтажных
и специальных работ, включая скрытые виды.

— Приёмка работ: оформление актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций,
этапов строительства и итоговой приёмки объекта.

— Сопровождение ввода объекта в эксплуатацию: взаимодействие с надзорными органами, получение разрешения на ввод, подготовка документов для регистрации права собственности.

— Независимость: Мы не связаны с подрядчиками и проектировщиками, поэтому оценка качества работ всегда объективна.

— Использование современных инструментов: лазерные уровни, термовизионные камеры, влагомеры, тестеры прочности бетона для точной диагностики качества выполненных работ.

— Документирование всех проверок: фото- и видеотехника, электронные журналы, акты выявленных нарушений с рекомендациями по их устранению.

— Контроль соблюдения сроков и бюджета: Мы предотвращаем несанкционированные замены материалов и необоснованное увеличение объемов работ, защищая бюджет клиента.

— Проверка качества материалов и оборудования перед их поступлением на стройплощадку.

— Ежедневный мониторинг выполнения работ на стройплощадке, контроль соблюдения технологий
и норм безопасности.

— Приемка скрытых работ (фундамент, гидроизоляция, монтаж инженерных систем) и готовых
объектов с оформлением актов приемки.

— Проверка фактических затрат на материалы и работы по сравнению с сметной документацией.

— Умное управление объектом: Интеграция IoT-датчиков для мониторинга потребления энергии и воды, контроля доступа, пожарной безопасности и состояния инженерных систем.

— Планово-предупредительное обслуживание (ППР): Разработка индивидуального графика обслуживания инженерных систем и конструкций на основе рекомендаций производителей, что продлевает срок службы объекта и снижает риск аварий.

— Энергетическая оптимизация: Анализ потребления ресурсов и разработка мер для снижения эксплуатационных расходов (например, замена ламп на энергосберегающие, установка систем автоматического регулирования отопления).

— Экстренная поддержка: 24/7 служба поддержки для решения экстренных проблем (аварии инженерных систем, пожар, затопление).

— Техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, лифты).

— Административно-хозяйственное обслуживание (уборка помещений, охрана, управление доступом, обслуживание парковок).

— Финансовое управление: Контроль расходов на коммунальные услуги, составление годовых бюджетов на содержание объекта, оплата счетов.

— Управление арендаторами (для коммерческих объектов): Подбор арендаторов, заключение договоров, контроль соблюдения условий аренды.

— Подготовка документации для проведения капитальных ремонтов и модернизации объекта.